Квартирный вопрос

О ценах на квартиру в нашем городе

Листая одну из костанайских газет из чистого любопытства просматривал цены на недвижимость в нашем городе. Зарплата бюджетника, явно не предполагает не только покупку нового жилья, но и делает весьма затруднительным его расширение. Судите сами, мой ежемесячный доход равен трем изображениям Бенджамена Франклина (300 долларов). Почему измеряю в у.е., просто как известно «Америку мы не любим, наша любовь отдана исключительно долларам». Да и многие сограждане доверяют свои сбережения только честному лицу этого великого американца, который, кстати, единственный изображенный на американских купюрах не был президентом этой страны.

Но вернемся к вопросу, который, как известно, попортил многих людей, к квартирному.

Итак, начнем с 1-комнатных квартир. Самая дорогая квартира, понятно стоит в центре нашего славного и любимого многими города. Хотя, у нас, например, с супругой часто возникают разночтения, что у нас можно считать собственно центром. Ей, всю жизнь живущей во дворе за «Детским миром», район «Рахата» уже чуть ли не дальняя окраина. Так вот, самая дорогая, судя по объявлениям, стоит - 47 000 долларов. Это 156 моих зарплат (13 лет), причем, если откладывать всю зарплату. Разбогатеть, как известно не трудно, если каждый месяц откладывать больше чем зарабатывать. У меня правда, не получается. Наоборот, трачу больше чем получаю.

Самая дешевая однокомнатное жилище располагается в районе КСК – 12 500. Ну этот район, не только для моей жены, но и для меня уж очень далеко. Я бываю там ну самое часто раз в год. Последний раз, ездил только с единственной целью снять фотографии для сайта.

В КЖБИ разброс цен от 20 000 до 35 000 тысяч (самая дорогая в такой «комплектации» - 1 этаж, 38,5 кв.м. кухня 12 м.)

В центре от 14 тысяч (всем известные квартиры «гостиничного типа» по улице Чехова, за «Юбилейным» магазином) до как мы уже писали 47 тысяч.

Многие уехавшие помнят наверно два 9-этажных общежития СХИ. Не знаю, каким образом избавились от студентов, наверно, придумали что-то типа «неликвидное», но теперь там уже давно квартиры. Так вот в этом бывшем «Доме колхозника» жилище на 4 этаже с душем, санузлом и электроплитой предлагается за 20 тысяч.

Перейдем к 2-комнатным квартирам. Самое дорогое жилье опять же в центре. Как известно, в квартирном вопросе главное, тоже, что и в геополитике  - три фактора «местоположение, местоположение и еще раз местоположение». Так вот если у вас есть 69 000 вы можете купить квартиру киевской серии площадью 60 кв.м. кухня 9 кв.м. Если у вас таких денег нет, а я предполагаю, что их нет у многих дюдей, то можно купить и подешевле, например, в район Костанай-2 – всего 12 тысяч. В два раза дороже может обойтись такая квартира на КСК. В КЖБИ разброс цен от 26 до 45 тысяч. Чуть-чуть уступает центру 5-й микрорайон 65 000 тысяч (71 кв.м. кухня 10 кв.м.). Вообще в этих «цифровых» районах жилье если не кусается, то не предполагает сильного ценового разброса – в среднем 40-45 тысяч.

Если у вас как у меня двое детей, то конечно желательно приобрести как минимум трехкомнатную (правда, я  сам живу в старой «двушке»). Тут вне конкуренции квартира за 122 тысячи в районе Центрального рынка. В центре можно приобрести от 31 до 96 тысяч. На КСК от 30 до 55 тысяч. В КЖБИ от 34 до 49. Ну и самое недорогое на «Клуб Строителе» за 20 тысяч, помните там старые двухэтажки.

Ну и самые большие, как говорится мечта многодетной семьи – 4-5-комнатные. В центре самая дорогая предлагается за 160 тысяч, самое меньшее за 50 тысяч. В КЖБИ от 35 до 85 тысяч. На КСК от 38 до 60 тысяч. Рекорд принадлежит квартире в 7-м микрорайоне – 170 тысяч (150 кв.м.) – это 566 моих зарплат – 47 лет моей жизни.

Ну вот и печальный итог (для моей семьи) цен на жилье в моем городе. Поэтому «презирая печали» остается жить в нашем старом доме, который в свое время строили люди отбывавшие срок в местах лишения свободы. Единственный минус, что построили наш дом таким образом, что например из четырех квартир на площадке в одной нет почему-то балкона, догадайтесь у кого. Мои бывшие соседи, этажом ниже долго продавали свою квартиру. Многие приходили, их все устраивало, но когда узнавали, что нет балкона отказывались. Они сделали хитро. Не открывали штор, и вот мои нынешние соседи, узнали, что у них оказывается нет балкона, только лишь при переезде. Такие вот маленькие хитрости.